квартиры в перми растут уже который месяц. Не исключено, что доля предложения продолжит увеличиваться за счет ипотечных жилищ. По данным First American CoreLogic, если цены снизятся еще на 5%, цифра дефолтных заемщиков вырастет более чем на 2млн. Как правило, в период экономической рецессии именно банки становятся тягачем, двигающим рынок вниз, рассуждают сотрудники.

Ведь основная цель кредитующих организаций — не сбыт недвижимости гораздо дороже, что требует времени, а как можно более скорый возврат задолженности. Так как банки — это именно те участники рынка, которые в состоянии себе позволить демпинговать. новостройки в перми продолжают расти и устремляться в небо. Такие уроки в жизни уже были. Один из них — кризис в районе Юго-Восточной Азии в 1997-1998 годах. До этого по ходу нескольких лет рынок недвижимости неумолимо рос. В 1986-1996 годах в Малайзии цены выросли в 5,6 раз, в Таиланде в 7 раз. Но к середине 1990-х фирмы-инвесторы начали спешно забирать свои средства и стартовал ростпросроченной задолженности по кредитам у компаний, связанных с финансовым рынком и рынком жилья. Возможным из путей по выходу из сложной ситуации, которые выбрали банки, стала продажа дефолтной недвижимости. В итоге цены быстро упали на 35-45%. аренда пермь за последний месяц набрала плюс десяц процентов по арендной ставке.

В последние годы рынок недвижимости России рос похожим образом с рынками США и Юго-Восточной Азии предкризисных моментов. Как и в иных странах, рост цен на российское жилье определенно опережал инфляцию, а с 2000 до конца 2008 года, когда рынок устримился к историческому рекорду, цены выросли в 9 раз.